FAZENDA EM BURITIZEIRO – MG: 1.911 HECTARES (PORTEIRA FECHADA)

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO NOROESTE MINEIRO

A Beto Imóveis disponibiliza para investidores do agronegócio uma excelente oportunidade de aquisição no município de Buritizeiro, região de Pirapora – MG. Esta propriedade de 1.911 hectares destaca-se pela sua versatilidade produtiva, solo de alta qualidade e por ser uma operação “Porteira Fechada”, incluindo gado e maquinário, pronta para continuidade imediata.

APTIDÃO AGRÍCOLA E QUALIDADE DE SOLO

A fazenda possui características físicas que permitem tanto a pecuária de escala quanto a agricultura de alto valor agregado:

• Área Total: 1.911 hectares, divididos em 04 matrículas.

• Aproveitamento: Área toda aberta, sendo 80% em pastagens formadas.

• Solo: Composto por terra vermelha e amarela, com alto teor de argila e ausência de areia, ideal para retenção de nutrientes.

• Culturas Recomendadas: Aptidão para plantio de soja (sequeiro) e excelente potencial para café no sistema de gotejamento.

• Diferencial: Possui 48 hectares dedicados à produção de sementes.

RECURSOS HÍDRICOS E INFRAESTRUTURA

Propriedade muito bem servida de água e benfeitorias operacionais:

• Hidrografia: Banhada por 03 córregos perenes e equipada com poço artesiano.

• Estrutura de Sede: Conta com duas sedes completas, casas para colonos/funcionários, galpão para armazenamento e oficina.

• Manejo: Curral estruturado e propriedade totalmente cercada.

MODALIDADE PORTEIRA FECHADA

O negócio inclui ativos biológicos e mecânicos que otimizam o início da operação:

• Rebanho: Cerca de 450 cabeças de gado (diversas idades).

• Implementos: Diversos implementos agrícolas inclusos na negociação.

LOGÍSTICA E ACESSO

• Localização: Município de Buritizeiro, com acesso pela rodovia LMG-408 (rota para Brasilândia, João Pinheiro e Unaí).

• Distância: 54 km da cidade, com duas opções de acesso.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (OPORTUNIDADE DE PARCELAMENTO)

Uma estrutura de pagamento facilitada com assunção de dívida:

• Valor Total: R$ 16.000.000,00 (Dezesseis milhões de reais).

• Assunção de Dívida: Possibilidade de transferência de dívida de R$ 3.000.000,00 junto ao Sicoob.

• Parcelamento: Saldo de R$ 13.000.000,00 com condições de parcelamento a negociar diretamente com o proprietário.

Para protocolar sua intenção de compra, analisar as matrículas e agendar visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em viabilizar grandes negócios e oportunidades estruturadas no interior de Minas Gerais.