ATIVO AGRÍCOLA CONSOLIDADO NO SUL DO PARÁ: 12.565 HECTARES COM DUPLA APTIDÃO

BETO IMÓVEIS APRESENTA: INVESTIMENTO ROBUSTO EM ÁREA DE ALTA PRODUTIVIDADE

A Beto Imóveis tem a honra de apresentar a grupos de investimentos rurais e escritórios de Real Estate um dos ativos agrícolas mais consolidados do Sul do Pará. Com uma trajetória de 20 anos de plantio, esta propriedade de 12.565 hectares (2.596 alqueirões) reúne escala industrial, infraestrutura completa de armazenagem e um histórico produtivo que garante segurança e previsibilidade ao investidor.

CAPACIDADE AGRÍCOLA E PERFIL TÉCNICO

A fazenda destaca-se pela maturidade de seu solo e topografia ideal para o cultivo mecanizado de larga escala:

• Área Total: 12.565 hectares.

• Área Aberta: 5.200 hectares totalmente aproveitáveis.

• Histórico de Lavoura: 5.100 hectares plantando Soja e Milho há duas décadas, garantindo solo corrigido e estabilizado.

• Topografia: 95% plana, permitindo máxima eficiência operacional.

• Solo: Teor de argila entre 23% e 30% (textura média/argilosa).

• Pluviometria: Média de 2.200 mm/ano, ideal para o calendário de safra e safrinha.

INFRAESTRUTURA DE ARMAZENAGEM E LOGÍSTICA

A propriedade é uma unidade produtiva autônoma, equipada com o que há de mais moderno em pós-colheita e logística:

• Sistema de Grãos: Silo com capacidade para 70.000 sacas, incluindo Silo Pulmão e Balança Rodoviária de 25 metros.

• Manejo Pecuário: Confinamento estruturado para 4.200 cabeças por giro, integrando a operação lavoura-pecuária.

• Complexo de Galpões: Barracões específicos para maquinários, ferramentas, insumos, defensivos e oficina completa.

• Logística: Pista de pouso privativa e posto de abastecimento interno. Situada a apenas 55 km da cidade (21 km de estrada de terra) e a 370 km de Palmas-TO.

BENFEITORIAS E GESTÃO OPERACIONAL

Estrutura completa para habitação e administração da propriedade:

• Sede e Habitação: Casa sede de boa qualidade, alojamentos para funcionários, refeitório e casa para gerente.

• Recursos e Tecnologia: Internet, energia elétrica, 02 poços artesianos com caixa d’água e rede encanada.

• Organização: Propriedade toda cercada e com corredor central para otimização de fluxo.

SEGURANÇA JURÍDICA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Ativo com documentação rigorosamente em dia, pronto para transferência de titularidade.

• Valor do Investimento: R$ 400.000.000,00 (Quatrocentos milhões de reais).

• Condição de Pagamento: 30% de entrada e o saldo remanescente a combinar.

• Negociação: Aberto à análise de propostas formais.

Para reuniões de apresentação, acesso ao memorial descritivo completo e agendamento de visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em ativos de escala e alta rentabilidade no agronegócio.