ATIVO AGRÍCOLA DE LARGA ESCALA NO NOROESTE DE MINAS: 17.000 HECTARES

BETO IMÓVEIS APRESENTA: GIGANTE DO AGRO EM BONITO DE MINAS – PRONTA PARA PRODUÇÃO

A Beto Imóveis disponibiliza para grandes grupos agrícolas, tradings e fundos de investimento uma oportunidade de escala excepcional no Noroeste de Minas Gerais. Localizada no promissor município de Bonito de Minas, esta propriedade de 17.000 hectares destaca-se por ser um ativo de “giro rápido”, entregue já preparada para o início imediato do ciclo produtivo.

PREPARO DE SOLO E CAPACIDADE OPERACIONAL

O grande diferencial estratégico deste investimento é a entrega do ativo com infraestrutura de solo já iniciada, reduzindo drasticamente o tempo de implantação:

• Status de Entrega: O proprietário se compromete a entregar a área limpa e gradeada, pronta para o plantio ou formação de pastagens.

• Topografia e Altitude: Localizada a 750 metros de altitude, com relevo que favorece a mecanização integral e o uso de tecnologias de precisão.

• Aptidão Multifuncional: Terras com alto potencial para Grãos (Soja/Milho), Silvicultura (Eucalipto) e, especialmente, para a Produção de Sementes de Pastagens, atividade forte na região.

• Pecuária: Perfeita para projetos de cria, recria e engorda com alta taxa de lotação.

RECURSOS HÍDRICOS E CLIMA

Segurança produtiva garantida pelo índice pluviométrico e potencial subterrâneo:

• Pluviometria: Região consolidada com índice de chuvas de 1.300 mm/ano, bem distribuídos para o calendário agrícola.

• Potencial Irrigado: Área rica em água, com viabilidade técnica comprovada para perfuração de poços artesianos, permitindo a estruturação de projetos de irrigação por pivô central ou gotejamento.

LOGÍSTICA E CONECTIVIDADE

Posicionamento estratégico para o escoamento de grandes volumes:

• Distâncias: A 530 km de Sete Lagoas (importante polo industrial e logístico mineiro) e a 900 km de São Paulo.

• Escoamento: Acesso que permite o fluxo eficiente para os principais terminais de carga e centros processadores do Sudeste.

VALOR DE INVESTIMENTO E OPORTUNIDADE

Trata-se de uma das melhores relações custo-benefício por hectare para áreas de grande porte com solo já preparado.

• Valor por Hectare: R$ 5.000,00.

• Valor Total: R$ 85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais).

Para protocolar sua intenção de compra, solicitar mapas de logística e agendar visita técnica presencial, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando grandes investidores às maiores oportunidades do agronegócio mineiro.