🐎 Fazenda Magnífica em Pirapora/MG – O Ápice da Pecuária de Elite e Infraestrutura

Apresentamos uma das propriedades mais icônicas da região de Pirapora. Com uma logística privilegiada e solo de altíssima qualidade, esta fazenda é um referencial para a criação de gado PO e cavalos de raça, oferecendo uma infraestrutura que mescla suntuosidade, tecnologia e alta produtividade.

📍 Localização e Logística Estratégica

• Localização: Pirapora e região (MG).

• Acesso: Frente para a Rodovia MG-496 (margem), garantindo escoamento imediato e fácil acesso para visitantes e leilões.

• Solo: Terra de cultura predominante, com teor de argila entre 25% e 35%, rica em matéria orgânica incorporada.

💧 Potencial Hídrico e Irrigação

A propriedade é estrategicamente banhada pelo Rio das Velhas em grande extensão, permitindo uma diversificação para agricultura de precisão:

• Outorga em Tramitação: Pedido para irrigação de 180 hectares.

• Opções de Cultivo: Ideal para implantação de Pivô Central, aspersão ou gotejamento.

• Segurança Hídrica: 07 poços artesianos de alta vazão e reservatório central de 100.000 litros.

🏗️ Infraestrutura de Alto Padrão (Estilo Europeu/Brasileiro)

Um complexo arquitetônico e operacional completo, desenhado para o bem-estar animal e conforto dos proprietários:

• Complexo Haras: 02 Haras de luxo construídos nos estilos brasileiro e europeu, com estrutura completa para treinamento e exposição.

• Sede Suntuosa: Residência principal de alto luxo, cercada por lazer completo.

• Lazer e Esportes: Quadras de tênis e futebol profissional.

• Suporte Operacional: Casa de gerente, 07 casas para colaboradores, almoxarifado e toda a estrutura de apoio necessária.

📊 Operação e Tecnologia

• Pecuária e Equinocultura: Especializada em Gado PO e Cavalos Mangalarga (foco em venda, exposições e leilões).

• Divisão de Pasto: 60 piquetes formados e prontos para rotação.

• Tecnologia e Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras em toda a propriedade e energia elétrica trifásica instalada.

💰 Condições de Investimento

Este ativo exclusivo está disponível para investidores que buscam qualidade superior no Norte de Minas.

• Valor Total: R$ 80.000.000,00 (Oitenta Milhões de Reais).

• Condições de Pagamento:

  • 50% de entrada.

  • Saldo: Parcelado em 04 pagamentos anuais (com correção a combinar).

Esta propriedade é o cenário ideal para quem busca consolidar uma marca de prestígio na pecuária nacional.