ATIVO AGRÍCOLA DE ESCALA NO NOROESTE DE MINAS: 22.560 HECTARES

BETO IMÓVEIS APRESENTA: GIGANTE DO AGRO EM BONITO DE MINAS – PRONTA PARA PRODUÇÃO

A Beto Imóveis disponibiliza para grandes grupos agrícolas e fundos de investimento uma oportunidade de escala raríssima no Noroeste de Minas Gerais. Localizada em Bonito de Minas, esta propriedade soma uma área total de 22.560 hectares, composta por duas áreas contíguas (5.560 ha + 17.000 ha). O grande diferencial é a entrega do ativo pronto para o início das operações, com solo preparado e limpo.

CAPACIDADE PRODUTIVA E PREPARO DE SOLO

O imóvel destaca-se pelo seu estágio avançado de preparação e versatilidade de culturas:

• Área Total: 22.560 hectares.

• Status de Entrega: O proprietário entrega as áreas limpas e gradeadas, eliminando o custo e o tempo de abertura de solo para o comprador.

• Aptidão Multifuncional: Terras com perfil para Grãos (Soja/Milho/Sementes), Pecuária intensiva e Silvicultura (Eucalipto).

• Produção de Sementes: Região com histórico favorável para a produção de sementes de pastagens.

• Altitude: 750 metros, proporcionando condições climáticas estáveis para as culturas citadas.

RECURSOS HÍDRICOS E CLIMA

A propriedade oferece segurança para o desenvolvimento de projetos de irrigação e pecuária:

• Pluviometria: Índice médio de chuvas da região de 1.300 mm/ano.

• Potencial Hídrico: Propriedade com presença de água e viabilidade técnica para perfuração de poços artesianos de alta vazão, permitindo a estruturação de sistemas de irrigação.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Posicionada para atender tanto o mercado mineiro quanto o eixo sudeste:

• Polo Regional: Localizada em Bonito de Minas, no Noroeste mineiro.

• Conectividade: A 530 km de Sete Lagoas (importante polo agroindustrial) e a 900 km de São Paulo, facilitando o escoamento para os principais centros de consumo e exportação.

VALOR DE INVESTIMENTO E OPORTUNIDADE

Trata-se de um dos menores valores por hectare do mercado para áreas com este nível de preparo e escala.

• Valor por Hectare: R$ 5.000,00.

• Valor Total: R$ 112.800.000,00 (Cento e doze milhões e oitocentos mil reais).

Para abertura de protocolo de negociação, análise de mapas e agendamento de visita técnica para conferência da limpeza da área, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em grandes áreas e ativos de escala no Noroeste de Minas Gerais.