ATIVO AGRÍCOLA DE ALTA PERFORMANCE EM PARAGOMINAS – PA: 23.000 HECTARES

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DO AGRONEGÓCIO PARAENSE

A Beto Imóveis traz ao mercado de capitais e grandes investidores do agronegócio uma propriedade de escala excepcional no município de Paragominas – PA. Com uma área total de 23.000 hectares, este ativo combina uma operação de grãos consolidada com um cronograma de expansão produtiva garantido e ativos ambientais de alto valor.

DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA E CRONOGRAMA DE PRODUÇÃO

A fazenda apresenta um planejamento de uso do solo otimizado, permitindo escalabilidade imediata e futura:

• Área Total: 23.000 hectares.

• Área de Abertura: 11.500 hectares destinados à produção.

• Plantio Consolidado: 6.368 hectares já em plena atividade agrícola.

• Expansão Garantida: 5.132 hectares em fase de limpeza e incorporação de calcário. A entrega desta área, pronta para o plantio, está garantida para um prazo de 18 meses.

• Reserva Legal (RL): 11.500 hectares preservados.

POTENCIAL AMBIENTAL E CRÉDITOS DE CARBONO

Um diferencial competitivo deste ativo para fundos ESG e investidores institucionais é que toda a área de mata possui projeto de crédito de carbono em andamento, transformando o passivo ambiental em uma linha de receita sustentável e rentável.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E HIDROGRAFIA

A propriedade reúne as condições ideais para a cultura de grãos de alta produtividade:

• Solo: Terras de mata com textura argilosa (Latossolo Amarelo), garantindo excelente retenção de nutrientes.

• Topografia: Regular, 100% mecanizável.

• Clima: Índice pluviométrico privilegiado, entre 2.400 mm e 3.000 mm anuais.

• Altitude: 150 metros.

• Recursos Hídricos: Riquíssima em água, margeando 03 rios, sendo um deles o Rio Capim, de grande porte, viabilizando diversos projetos operacionais.

LOGÍSTICA E INFRAESTRUTURA DE ELITE

Situada em uma das regiões logísticas mais eficientes do Norte do Brasil:

• Escoamento: Apenas 300 km do Porto de Barcarena, facilitando a exportação de grãos.

• Acesso: 75 km de Dom Eliseu – PA e 120 km de Paragominas – PA.

• Logística Aérea: Sede principal equipada com Pista de Pouso de 1.600 metros, apta para receber aeronaves de médio porte.

• Benfeitorias: Complexo com casas, curral estruturado e barracão robusto para máquinas e implementos.

SEGURANÇA JURÍDICA E VALOR DE INVESTIMENTO

Este ativo destaca-se pela transparência documental, considerada uma das melhores e mais sólidas do estado do Pará.

• Documentação: 100% Regularizada (Escritura, Registro e Licenciamentos).

• Valor de Venda: R$ 650.000.000,00 (Seiscentos e cinquenta milhões de reais).

Para acesso ao dossiê completo, KMZ da área e agendamento de visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando investidores ao futuro do agronegócio.