FAZENDA DE ELITE EM FORMOSA – GO: 4.849 HECTARES (PORTEIRA FECHADA)

BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO DE ALTO LUXO E PERFORMANCE COM DUPLA APTIDÃO

A Beto Imóveis disponibiliza para investidores de alto padrão uma propriedade icônica no município de Formosa – GO. Trata-se de uma fazenda montada com extremo capricho para gado de elite, combinando uma infraestrutura residencial cinematográfica com uma operação pecuária de alta escala e potencial agrícola (soja e milho) imediato.

INFRAESTRUTURA RESIDENCIAL E LOGÍSTICA VIP

O complexo de moradia e recepção foi projetado para oferecer o máximo conforto e agilidade:

• Sede Principal: Construção de alto padrão com 08 suítes, cercada por jardins ornamentais e palmeiras.

• Hospedagem: Casa de visitas independente com 03 suítes.

• Logística Aérea: Pista de pouso cascalhada e gramada dentro da propriedade.

• Estrutura de Apoio: 07 casas para colaboradores, garagem para 05 carros e gerador próprio.

CAPACIDADE PRODUTIVA E PECUÁRIA DE ELITE

A fazenda é uma referência em manejo e genética, operando no sistema de Porteira Fechada:

• Rebanho Inlcuso: 5.000 bovinos de primeira linha (Nelore e Tabapuã), incluindo reprodutores e matrizes.

• Estrutura de Elite: 02 galpões em madeira de lei com 90 baias individuais para animais de exposição/elite.

• Manejo: Curral completo em madeira de lei com balança, brete e piso calçado em pedra.

• Divisões: 90 divisões de pasto com corredor central e cochos cobertos.

RECURSOS HÍDRICOS E SOLO (DUPLA APTIDÃO)

O ativo possui segurança hídrica excepcional e solo preparado para conversão agrícola:

• Água: 08 km de margem de ribeirão, nascentes e 03 poços artesianos.

• Distribuição: Mais de 60 km de encanamentos, reservatório de 600 mil litros e caixa d’água de 300 mil litros.

• Solo: Terras vermelhas e amarelas (argila de 25% a 50%).

• Topografia: 95% plana, ideal para mecanização e plantio de soja, milho ou cana-de-açúcar.

LOGÍSTICA E ACESSO

• Localização: Formosa – GO, a apenas 185 km de Brasília.

• Acesso: 35 km de estrada de terra com excelente manutenção para tráfego pesado.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (PORTEIRA FECHADA)

Inclui todo o gado, 04 tratores com implementos, serraria e maquinários diversos.

• Valor Total: R$ 140.000.000,00 (Cento e quarenta milhões de reais).

• Condição: Pagamento à vista (Proprietário aberto a negociação direta).

Para protocolar sua intenção de compra, solicitar o inventário detalhado do gado ou agendar o pouso para visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em ativos de elite e grandes operações agropecuárias no Centro-Oeste.