OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA | FAZENDA EM PILÃO ARCADO (BA) – ATIVO FLORESTAL E AGRÍCOLA

7.000 Hectares com Documentação 100% Certificada e Logística Aérea

Atenção, Investidores Rurais e Fundos de Capital em Busca de Ativos de Grande Escala!

A Beto Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no município de Pilão Arcado, Bahia, estrategicamente posicionado próximo à divisa com o Piauí. Esta propriedade de 7.000 hectares é ideal para grandes projetos agrícolas, pecuária extensiva ou estruturação de arrendamento, com um diferencial crucial em segurança legal e sustentabilidade.

1. PERFIL DO ATIVO E POTENCIAL ESTRATÉGICO

A fazenda oferece versatilidade e solidez, sendo um ativo de múltiplas aptidões:

• Localização: Município de Pilão Arcado – BA (próximo à divisa com o Piauí).
• Área Total: 7.000 Hectares.
• Topografia e Uso: Topografia suave (Cria), com vegetação predominante de Cerrado, ideal para mecanização e manejo de gado.
• Potencial de Renda: Excelente oportunidade para grandes projetos, com possibilidade imediata de negociação de contrato de arrendamento.

2. SEGURANÇA LEGAL E AMBIENTAL (DIFERENCIAIS)

A documentação do imóvel é um ponto forte, garantindo uma transação segura e ágil:

• Documentação: Toda em dia, registro atualizado e área certificada.
• Georreferenciamento: Concluído e pronto para transferência.
• Compensação de Reserva Legal: Parte da propriedade destinada à Mata Atlântica, ideal para compensação de Reserva Legal e valorização ESG.

3. INFRAESTRUTURA INSTALADA E OFF-GRID

A fazenda possui estrutura básica e moderna para suporte operacional:

• Acesso: 25 km da rodovia asfaltada.
• Apoio Logístico: Campo de pouso (airstrip) próprio para aeronaves.
• Energia: Sistema de energia solar (off-grid) instalado.
• Hidrico e Sede:
  • Poço Artesiano para abastecimento contínuo.
  • Reservatório de água com 1.200 m2 (grande área de armazenamento/represa).
  • Casa principal de 80 m2.
• Combustível: Reservatório de Diesel de 5.000 Litros, garantindo autonomia operacional.

4. CONDIÇÃO DE INVESTIMENTO

Um investimento com preço competitivo e alta flexibilidade de negociação:

• VALOR DE VENDA: R$ 26.000.000,00 (Vinte e Seis Milhões de Reais).
• NEGOCIAÇÃO: Direta, aberto a propostas e com análise de potencial contrato de arrendamento.

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