FAZENDA IRRIGADA EM PIRAPORA – MG: 732 HECTARES ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO

BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO AGRÍCOLA COM ALTO POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO E LOGÍSTICA HÍDRICA

A Beto Imóveis disponibiliza para investidores do agronegócio uma oportunidade estratégica no norte de Minas Gerais. Localizada na região de Pirapora, esta propriedade de 732 hectares destaca-se por sua infraestrutura hídrica privilegiada, sendo um ativo ideal para culturas de alta performance que exigem irrigação constante e segurança no suprimento de água.

RECURSOS HÍDRICOS E SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

O grande diferencial deste imóvel é a sua capacidade de expansão na área irrigada, apoiada por uma das fontes mais seguras do país:

• Margem de Rio: 800 metros de frente para o Rio São Francisco, garantindo acesso direto e perene à água.

• Pivôs Centrais: Já conta com 02 pivôs em operação, totalizando uma área irrigada de 140 hectares.

• Potencial de Expansão: Possui outorga liberada para 440 hectares, permitindo triplicar a área irrigada atual.

• Segurança Hídrica: Infraestrutura completa com vazantes, poço artesiano e um piscinão para reservação de água, garantindo estabilidade ao sistema produtivo.

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS

A fazenda está estruturada tanto para agricultura quanto para pecuária, com instalações prontas para uso:

• Pecuária: Possui pastagens formadas e curral estruturado para o manejo de bovinos.

• Habitação: Casa sede confortável e casas destinadas a funcionários, permitindo a gestão local da operação.

• Logística: Localizada a 22 km do asfalto, com estradas de acesso que suportam o escoamento da produção.

STATUS DOCUMENTAL E INVESTIMENTO

Propriedade pronta para transferência, com conformidade jurídica para investidores exigentes:

• Documentação: Rigorosamente em dia (OK).

• Valor do Investimento: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais).

Para abertura de protocolo de negociação, análise das outorgas vigentes e agendamento de visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em conectar grandes investidores aos melhores ativos irrigados do Vale do São Francisco.