ATIVO AGRÍCOLA DE ALTA PERFORMANCE EM CHAPADA GAÚCHA – MG: 8.000 HECTARES

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM ÁREA DE CHAPADA COM ALTO POTENCIAL HÍDRICO

A Beto Imóveis selecionou para grupos de investimento agrícola e grandes produtores de grãos um ativo de escala industrial em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Localizada no município de Chapada Gaúcha, esta propriedade de 8.000 hectares reúne as três características fundamentais para o sucesso no agronegócio moderno: altitude ideal, topografia plana e abundância de água com autorização para irrigação.

APTIDÃO AGRÍCOLA E RECURSOS HÍDRICOS

O imóvel destaca-se pelo seu perfil técnico favorável à mecanização intensiva e estabilidade de safra:

• Topografia: Área de Chapada, característica que permite 100% de mecanização na área útil.

• Altitude: 880 metros, clima estratégico para o cultivo de soja, milho e algodão.

• Hidrografia: Extraordinária disponibilidade de água, banhada pelos rios Gibão e Cochá.

• Irrigação: Já possui 1.500 hectares de outorga liberada, garantindo segurança para projetos de pivô central e alta produtividade.

• Estágio Atual: 500 hectares já passaram pelo processo de gradeamento, facilitando o início imediato das operações.

VALOR DE INVESTIMENTO E FLEXIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO

Com um valor por hectare altamente competitivo para a região de chapada, este ativo oferece condições diferenciadas para investidores que buscam expandir seu portfólio de terras.

• Valor por Hectare: R$ 8.000,00.

• Valor Total: R$ 64.000.000,00 (Sessenta e quatro milhões de reais).

• Condições Especiais: O proprietário aceita permuta como parte do pagamento, facilitando a estruturação do negócio.

Para abertura de negociações, análise de mapas de solo e agendamento de visita técnica, entre em contato:

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• BETO IMÓVEIS: Especialista em ativos de grande escala e oportunidades em áreas de chapada.