BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO ESTRATÉGICO NO CORAÇÃO DO CAFÉ SUL-MINEIRO

A Beto Imóveis disponibiliza para investidores uma propriedade de excelência em Três Corações – MG. Com localização privilegiada e infraestrutura completa de dupla aptidão, esta fazenda de 87 hectares une a alta rentabilidade da cafeicultura moderna com uma estrutura robusta para pecuária de corte e leite. Um ativo pronto, com lavouras jovens e grande potencial de expansão.

POTENCIAL CAFEEIRO E EXPANSÃO

A propriedade destaca-se pela qualidade genética das lavouras e pela topografia favorável ao aumento da produção:

• Lavouras Atuais: 87.000 pés de café em fase de excelente produtividade (entre 4 e 5 anos).

• Variedades: Plantio focado em variedades de alta aceitação e vigor: Catuaí e Arara.

• Capacidade de Expansão: Potencial para o plantio imediato de mais 200.000 pés de café, triplicando a capacidade produtiva da fazenda.

INFRAESTRUTURA DE PECUÁRIA (CORTE E LEITE)

Pronta para gerar múltiplas fontes de receita:

• Confinamento: Estrutura de currais e ranchos montada para o confinamento de até 300 bois.

• Leite: Instalações completas com sistema de ordenha, prontas para operação de pecuária leiteira.

BENFEITORIAS E LAZER

Uma fazenda que une o operacional ao conforto residencial de alto padrão:

• Residência Sede: Casa excelente, com acabamento superior e infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina.

• Apoio Operacional: Casas para colonos/funcionários, garantindo a gestão local.

• Infraestrutura: Propriedade com toda a rede elétrica e hídrica necessária para o funcionamento pleno de todas as atividades.

LOGÍSTICA IMBATÍVEL

• Localização: Três Corações – MG (Eixo logístico estratégico entre BH, SP e Rio).

• Acesso: Apenas 900 metros do asfalto, facilitando o escoamento de safra e o transporte de gado em qualquer época do ano.

VALOR DE INVESTIMENTO

• Valor Total: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais).

• Status: Propriedade montada e em plena produção.

Para protocolar sua intenção de compra, analisar o histórico de produtividade das lavouras e agendar visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em conectar investidores aos melhores ativos de café e pecuária no Sul de Minas.