MEGA FAZENDA LEITEIRA EM POUSO ALEGRE – MG: OPERAÇÃO INDUSTRIAL VERTICALIZADA

BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO RURAL DE ALTA PERFORMANCE COM PRODUÇÃO DE QUEIJO EM ESCALA

A Beto Imóveis tem a honra de apresentar a investidores, grupos do setor lácteo e escritórios de investimento um dos ativos rurais mais produtivos e bem estruturados da região de Pouso Alegre – MG. Esta propriedade de 127 alqueires representa uma oportunidade rara de adquirir uma operação 100% verticalizada, onde a produção de leite é integralmente processada e transformada em valor agregado dentro da própria fazenda.

CAPACIDADE PRODUTIVA E REBANHO DE ELITE

A fazenda opera com eficiência máxima, mantendo um ciclo produtivo completo e um rebanho de alta genética:

• Área Total: 127 Alqueires de terras férteis e bem manejadas.

• Plantel: Aproximadamente 500 cabeças de gado, com idades diversificadas (“de mamando a caducando”), garantindo a reposição contínua do rebanho.

• Produção Leiteira: Atualmente conta com 220 vacas em lactação, gerando uma média diária de 9.000 litros de leite.

INDUSTRIALIZAÇÃO E ESTOQUE ESTRATÉGICO

O grande diferencial deste ativo é a sua capacidade industrial, que elimina intermediários e maximiza a margem de lucro:

• Laticínio Próprio: Toda a produção de leite é transformada em queijo dentro da unidade fabril da propriedade.

• Padrão de Produto: Produção especializada de peças de grande porte, com queijos variando entre 35 a 40 kg cada.

• Estoque Operacional: A propriedade mantém um volume robusto de estoque, girando em torno de 140.000 kg (140 toneladas) de queijo, garantindo pronta entrega e estabilidade comercial frente às oscilações do mercado.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada em uma das regiões mais prósperas para o agronegócio mineiro, a fazenda oferece facilidade para o escoamento da produção e recepção de insumos:

• Acesso: Apenas 4 km do asfalto, em estrada de excelente trafegabilidade.

• Região: Pouso Alegre, um hub logístico estratégico com fácil acesso aos maiores centros consumidores do país (São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro).

VALOR DE INVESTIMENTO E CONTATO

Este é um ativo de “porteira fechada” para quem busca rentabilidade imediata em um setor resiliente e de alta demanda.

• Valor Total: R$ 70.000.000,00 (Setenta milhões de reais).

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• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando grandes investidores às melhores oportunidades do agronegócio.