Fazenda Modelo à Venda 11.942 Hectares Liquidação Bancária na Pecuária | Sudoeste Goiano/ GO • Beto Imoveis Fazendas

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Área Rural, SN - Area Rural de Goiania, Goiânia - GO

Fazenda Modelo à Venda 11.942 Hectares Liquidação Bancária na Pecuária | Sudoeste Goiano/ GO

19019-VLL-EVD

ID de propriedade

119.420.000 m²

Tamanho

R$220.000.000

Fazenda Modelo à Venda 11.942 Hectares Liquidação Bancária na Pecuária | Sudoeste Goiano/ GO

Descrição

OPORTUNIDADE DISTRESSED | LIQUIDAÇÃO BANCÁRIA – FAZENDA MODELO EM GOIÁS

Venda Exclusiva e Condicionada: Ativo de R$ 720 Milhões por Apenas R$ 220 Milhões (À Vista)

Atenção, Fundos de Capital de Risco, Grupos de Investimento e Investidores Qualificados!

A Beto Imóveis apresenta, em negociação de absoluta exclusividade e urgência, uma das fazendas mais estruturadas e rentáveis do Sudoeste Goiano. Antiga “FAZENDA MODELO” certificada pelo INCRA, esta propriedade de porte e excelência foi adquirida por um Banco e está sendo negociada abaixo do valor de mercado para venda imediata (Liquidação Bancária).

1. O MEGA-ATIVO: QUALIDADE COMPROVADA E VALORIZAÇÃO IMEDIATA

Este é um ativo de 11.942 hectares com aptidão para os mais altos níveis de produção agrícola e pecuária.

Característica	Detalhe
Localização	Sudoeste Goiano (Região de alta produtividade)
Área Total	11.942 Hectares (Fazenda Modelo INCRA)
Área Produtiva	70% da área total já aberta para dupla aptidão.
Pecuária	7.500 hectares em pastagem, 250 km de cercas, com Certificado de Fazenda Habilitada para Exportação de Gado.
Estrutura	Infraestrutura de “CINEMA” e 76 km de estradas internas cascalhadas.

2. RIQUEZA HÍDRICA IMBATÍVEL

A propriedade é um diferencial em recursos hídricos, garantindo segurança operacional e irrigação:

3 Grandes Rios cruzando ou limitando a propriedade.
Mais de 140 Nascentes catalogadas.
Inúmeros córregos, lagoas e represas. Abundância de Água Garantida.

3. DESCONTO EXCLUSIVO E CONDIÇÃO DE VENDA

O atrativo desta aquisição é o valor de liquidação, que representa um dos maiores descontos do mercado para um ativo desta qualidade e escala:

Valor Estimado de Mercado: R$ 720.000.000,00 (Setecentos e Vinte Milhões de Reais).
Valor de Venda (Liquidação Bancária): R$ 220.000.000,00 (Duzentos e Vinte Milhões de Reais).
Condição de Pagamento: À VISTA (Cash Only).

4. PROTOCOLO DE NEGOCIAÇÃO (MANDATÓRIO)

Devido à natureza da venda (Propriedade de Banco), o acesso à informação e a visita à fazenda estão estritamente condicionados ao cumprimento das seguintes etapas:

QUALIFICAÇÃO: O interessado deve solicitar e preencher a Carta de Intenção de Compra (LOI) enviada pelo Banco, comprovando fundos (Proof of Funds) e qualificando-se como comprador.
ANÁLISE E APROVAÇÃO: O Banco analisará e aprovará ou não a proposta de qualificação do interessado.
VISITA: Somente após a aprovação formal do Banco, será agendada a data para conhecer a fazenda.
FECHAMENTO: Estando tudo certo, as partes prosseguirão diretamente ao Banco para tramitar documentos e efetuar o pagamento.

Beto Imóveis | Exclusividade em Ativos de Capital.

Entre em contato imediatamente para solicitar a Carta de Intenção de Compra e dar início ao processo de qualificação. Esta é uma venda de tempo limitado.