Oportunidade Única: Fazenda de 1.100 Alqueires na Região de Rio Preto – SP

🌱 Esta excelente fazenda na região de Rio Preto – SP abrange uma área de 1.100 alqueires, dos quais uma parte significativa é dedicada ao plantio arrendado para produção de alta qualidade.

🚜 Arrendada para cultivo, essa área produtiva rende aproximadamente 60 toneladas por alqueire, com um incrível índice de 121 Kg de ATR. A topografia é favorável, com solo de alta qualidade, caracterizado por uma rica diversidade de árvores nativas como ipês, bacuris, paus-d’olho, jatobás, farinha seca, entre outras.

💧 A propriedade é extremamente rica em recursos hídricos, margeando o rio por 8 km e possuindo várias nascentes internas que permitem a possibilidade de irrigação em toda a fazenda.

🏡 Além disso, conta com benfeitorias diversas, incluindo várias casas, galpões e um campo de pouso homologado, proporcionando uma estrutura completa para múltiplas atividades.

🌿 Destaque para a distribuição da vinhaça, onde quase toda é utilizada na própria fazenda por meio de tubulações, evidenciando um sistema integrado e sustentável.

🏭 A relação entre a fazenda e a usina é crucial, pois a usina, de grande porte e capital estrangeiro, depende da fazenda para a distribuição da vinhaça, proporcionando uma parceria sólida e vantajosa.

📜 Toda a documentação está em ordem, pronta para escrituração, com um preço de R$ 242.000.000,00, sujeito à confirmação. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores interessados em uma propriedade de grande porte e alto potencial produtivo na região de Rio Preto – SP. Entre em contato para mais informações e para explorar todas as possibilidades desta fazenda.