MEGA ATIVO RURAL DE 94.000 HECTARES: ESCALA INDUSTRIAL E INFRAESTRUTURA COMPLETA

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM LARGA ESCALA

A Beto Imóveis tem a honra de disponibilizar para o mercado de capitais, grandes fundos de investimento e grupos agroindustriais uma propriedade de proporções monumentais. Com 94.000 hectares de área total, este ativo combina uma operação pecuária robusta com um alto potencial de conversão agrícola e uma infraestrutura logística e social que equivale a uma verdadeira unidade autônoma de produção.

COMPOSIÇÃO DE ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO

A fazenda apresenta um balanço estratégico entre produção atual e potencial de expansão:

• Área Total: 94.000 hectares.

• Pastagens Abertas: 14.000 hectares consolidados.

• Aptidão Agrícola: Capacidade de plantio de 9.000 hectares na área já aberta.

• Expansão Autorizada: Possui autorização vigente para abertura de mais 5.000 hectares, aumentando significativamente o equity da propriedade.

• Plantel: Acompanha 14.000 cabeças de gado (Porteira Fechada).

• Mata Nativa: 80.000 hectares preservados, com enorme potencial para projetos de Crédito de Carbono.

INFRAESTRUTURA DE APOIO E LOGÍSTICA

A propriedade é dividida em dois núcleos principais e seis retiros estratégicos, garantindo eficiência operacional em toda a sua extensão:

• Sede Nova: Complexo moderno com casa sede, 04 casas de alvenaria para gerentes, escritório, alojamento com 5 suítes, farmácia, oficina, pista de pouso de 1.200m, geradores e torre de telefonia.

• Sede Velha: Estrutura completa com foco social e operacional, incluindo casa sede, casas de gerente, escola, creche, alojamento, farmácia e pista de pouso de 900m.

• Retiros Estratégicos (06): Cada retiro é equipado com curral, poço artesiano, alojamento, cantina, depósito de sal e gerador próprio.

• Logística de Escoamento: Situada a apenas 500 km do Porto, facilitando a exportação de grãos e carne.

FROTA DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS (PORTEIRA FECHADA)

O parque de máquinas é vasto e capacitado para a manutenção e expansão da área:

• Pesados: 05 tratores de esteira D6 Caterpillar, 03 Pás Carregadeiras (incluindo Caterpillar e Case), Patrola 140-B e diversos tratores de pneu (Massey Ferguson e Valmet).

• Logística Interna: Frota de caminhões Mercedes Benz (toureiros, caçambas e comboios), além de 05 Toyota Bandeirantes e ônibus para transporte de funcionários.

SEGURANÇA JÍRIDICA E VALOR DO ATIVO

Este é um investimento destinado a grupos que buscam soberania territorial e segurança operacional em ativos reais.

• Valor do Investimento: R$ 1.000.000.000,00 (Um bilhão de reais).

Para abertura de negociações, análise de inventário detalhado e agendamento de visita técnica aérea, entre em contato:

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• BETO IMÓVEIS: Especialista em ativos de escala global e alta complexidade.