SÍTIO DE LAZER E PECUÁRIA LEVE PRÓXIMO AO CENTRO DE SILVA JARDIM/RJ 🏡🐄

A Beto Imóveis apresenta um sítio com excelente localização e estrutura completa, ideal para investidores que buscam uma propriedade de lazer com potencial de renda e manejo pecuário em pequena escala, a apenas 10 minutos do centro de Silva Jardim, RJ.

1. 🗺️ Visão Geral e Logística

• Tamanho: 3,5 Alqueires

• Localização: Silva Jardim, RJ.

• Acesso: Aproximadamente 10 minutos do centro da cidade, via estrada de chão batido.

• Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais).

2. 🏰 Infraestrutura Residencial e de Lazer

O sítio possui uma casa sede confortável e uma área de lazer completa, perfeita para eventos, fins de semana e recepção de hóspedes.

• Casa Sede: Boa estrutura, com varanda em volta.

• Acomodações para Hóspedes:

  • 2 Suítes externas.

  • 2 Quartos externos com banheiro social de apoio.

• Área Gourmet de Alto Padrão: Muito bem equipada com:

  • Churrasqueira.

  • Forno e Fogão a lenha.

• Lazer: Piscina integrada à área gourmet.

3. 🐄 Aptidão Rural e Estrutura de Apoio

Embora próximo à cidade, o sítio mantém a infraestrutura necessária para a criação e manejo de gado e equinos.

• Pecuária Leve: Capacidade estimada para criação de aprox 30 cabeças de bezerros.

• Equinos: 4 Baias para cavalos.

• Manejo: Curral funcional.

• Suporte Agrícola:

  • Capineira formada.

  • Pomar com diversas fruteiras.

  • Galpão pequeno para guardar implementos.

  • Oficina.

• Residência de Apoio: Casa de caseiro

4. 📝 Situação Documental

A propriedade oferece flexibilidade na regularização, permitindo a finalização da escritura.

• Documentação: Metade da área possui Escritura e a outra metade é de Compra e Venda.

• Possibilidade de Regularização: É possível realizar a escritura da área total.

📞 Contato Exclusivo (Beto Imóveis)

Uma propriedade que alia praticidade (proximidade do centro), conforto para lazer e potencial produtivo.

• Whatsapp: (22) 99102-0965

• Email: contato@betoimoveismacae.com.br

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