🏭 Usina de Cana-de-Açúcar e Álcool (MS) – Operação Total e Off-Market

Apresentamos uma das unidades industriais mais bem estruturadas do Mato Grosso do Sul. Uma oportunidade rara de investimento em um ativo totalmente operacional, com alta capacidade de moagem, logística eficiente e produção já contratada.

📍 Localização e Estrutura de Terras

A operação conta com uma base territorial robusta que garante o suprimento de biomassa para os próximos ciclos:

• Área Total de Cultivo: 78.200 Hectares.

• Terras Próprias: 33.200 ha.

• Terras Arrendadas: 45.000 ha.

• Status: Unidade totalmente ativa, estruturada e com manutenção rigorosamente em dia.

📊 Performance de Produção e Moagem

Com um histórico de crescimento constante e projeção de aumento para a próxima safra:

Nota Comercial: A produção de Açúcar VHP para a safra 2025/2026 já se encontra contratada, restando apenas 150.000 toneladas disponíveis para contratos futuros.

📦 Estoque Disponível e Tabela de Preços (Spot/CIF)

Pronto para comercialização imediata:

• Etanol (Hidratado/Anidro): 3.000.000 de litros em estoque (1.5M cada).

  • Preço: US$ 0,55 por litro (CIF).

• Açúcar VHP: 150.000 toneladas disponíveis (Spot).

  • Preço: US$ 450,00 por tonelada (CIF).

💰 Investimento e Composição de Valor

O ativo está sendo ofertado pelo valor global de US$ 1.800.000.000 (Um bilhão e oitocentos milhões de dólares americanos), distribuídos da seguinte forma:

• Terras (33.200 ha): US$ 600.000.000

• Planta Industrial (Usina): US$ 800.000.000

• Benfeitorias Técnicas: US$ 200.000.000

• Maquinários e Equipamentos: US$ 200.000.000

🔒 Protocolo de Negociação e Compliance

Por se tratar de um ativo Off-Market (não anunciado publicamente no mercado), o processo de venda segue rito de confidencialidade estrito:

1. Início de Tratativas: Somente mediante o envio de Carta de Intenção de Compra (LOI) atualizada.

2. Representação: Documento assinado pelo representante oficial do comprador.

3. Compliance: É indispensável informar o Banco Pagador para a devida verificação de fundos e procedência.