Oportunidade Gigante para Investidores: Fazenda de Alta Produtividade em Nova Mutum – MT

BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO CLASSE A COM ESTRUTURA COMPLETA DE ARMAZENAGEM

A Beto Imóveis, em contato direto com o proprietário, disponibiliza para grupos de investimento e grandes players do agronegócio uma das propriedades mais produtivas do Mato Grosso. Localizada em Nova Mutum, esta fazenda de 26.000 hectares é um centro de excelência em agricultura mecanizada, apresentando solo estabilizado, logística privilegiada e uma das melhores infraestruturas de pós-colheita da região.

CAPACIDADE PRODUTIVA E PERFIL DE SOLO

O ativo possui um histórico sólido de produção, com área aberta consolidada para diversas culturas:

• Área Total: 26.000 hectares.

• Área em Lavoura: 11.000 hectares abertos, sendo 8.200 hectares com mais de 10 anos de plantio de Soja, Milho e Algodão.

• Expansão Imediata: 2.000 hectares em pasto limpo (prontos para conversão) e 800 hectares em Eucalipto.

• Topografia: 96% plana, permitindo mecanização total.

• Teor de Argila: Solo misto e argiloso, variando de 16% a 35%, com altitude de 345 metros.

• Clima e Água: Índice pluviométrico entre 1.800 a 2.400 mm/ano e banhada por dois rios com potencial para irrigação por pivôs.

INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL E ARMAZENAGEM

A fazenda é autossuficiente no processamento e estocagem da produção, garantindo autonomia comercial:

• Capacidade de Armazenagem: Armazém e silos para 1.000.000 de sacas.

• Silo Principal: Capacidade para 480.000 sacas, mais 03 silos de 50.000 sacas cada.

• Processamento: Secadores com capacidade para 120 toneladas/hora.

• Barracões: Oficina mecânica de alta performance (65m x 50m) e barracão específico para maquinário e borracharia.

BENFEITORIAS E APOIO LOGÍSTICO

Complexo habitacional e administrativo completo para operação de larga escala:

• Acomodações: Casa sede, 08 casas de alvenaria para funcionários e alojamento com 16 suítes.

• Gestão: Escritório moderno, refeitório e cantina industrial.

• Acesso Aéreo: Pista de pouso para aeronaves própria.

• Logística: A apenas 12 km do asfalto (próximo à BR-163) e 80 km de Nova Mutum – MT.

VALOR DE INVESTIMENTO E PROTOCOLO DE NEGOCIAÇÃO

Este ativo é destinado a investidores com alto poder de mobilização de capital, exigindo segurança jurídica bilateral.

• Valor do Investimento: R$ 850.000.000,00 (Oitocentos e cinquenta milhões de reais).

• Condições de Pagamento: Entrada de 25% e saldo em até 02 anos.

• Procedimento: Negociações iniciadas apenas mediante Carta de Intenção de Compra (LOI) acompanhada de comprovação de capacidade financeira.

Para protocolar sua intenção de compra ou solicitar o dossiê detalhado, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Conectando grandes investidores aos ativos mais estratégicos do Mato Grosso.