OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO NORTE DE MINAS: 1.400 HECTARES IRRIGADOS EM TAIOBEIRAS-MG

BETO IMÓVEIS FAZENDAS APRESENTA: ALTA CAPACIDADE DE IRRIGAÇÃO E ESTRUTURA AGROINDUSTRIAL PRONTA

A Beto Imóveis Fazendas traz ao mercado uma das propriedades irrigadas e agroindustriais mais completas do Norte de Minas Gerais. Localizada no município de Taiobeiras-MG, esta fazenda de 1.400 hectares combina uma vasta área sob pivôs centrais, riqueza hídrica de destaque e um parque fabril estruturado para agregação de valor da produção agrícola e frutícola.

DOMÍNIO TERRITORIAL E IRRIGAÇÃO DE ALTA PERFORMANCE

Uma estrutura projetada para máxima produtividade ao longo de todo o ano:

• Área Total: 1.400 hectares.

• Potencial Irrigado: 800 hectares cobertos por pivôs centrais.

• Parque de Pivôs: Sistema composto por 09 pivôs (com metragens de 90 ha e 120 ha), sendo que 03 pivôs estão em operação ativa imediata.

• Outorga e Hídrica: Propriedade situada às margens do Rio Pardo, contando ainda com várias barragens internas para reserva e manejo de água.

PARQUE AGROINDUSTRIAL E BENEFICIAMENTO

A fazenda possui uma planta industrial completa para processamento, armazenamento e envase:

• Câmara Fria e Ante-câmara: Infraestrutura para conservação e controle térmico da produção.

• Fábrica de Polpa de Frutas: Estrutura pronta para transformação e agregação de valor frutícola.

• Linha de Envase: Engarrafadora instalada para sucos ou derivados.

• Suporte Industrial: Equipada com caldeira para atendimento à fábrica.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Proximidade Urbana: Apenas 3 km do centro da cidade de Taiobeiras-MG, facilitando o acesso a mão de obra e insumos.

• Acesso Rodoviário: Excelente testada, com 6 km de frente para o asfalto, garantindo escoamento ágil em qualquer época do ano.

VALUATION E OPORTUNIDADE

• INVESTIMENTO TOTAL: R$ 60.000.000,00 (Sessenta milhões de reais).

• Diferencial: Ativo completo que une irrigação em escala, fábrica instalada e logística impecável.

Uma propriedade pronta para projetos de alta rentabilidade em grãos, hortifrúti ou agroindústria no polo irrigado mineiro.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS FAZENDAS: Inteligência imobiliária conectando investidores aos melhores ativos do agronegócio nacional.