Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Araguaína – TO

A Beto Imóveis apresenta uma oportunidade excepcional para investidores e produtores rurais!

Descrição da Propriedade:

• Área Total: 5.300 hectares, sendo 3.000 hectares de área útil.
• Aptidão: Dupla aptidão para grãos e pecuária.
• Histórico de Plantio: 10 anos de plantio de safra e safrinha.
• Localização: 80 km de Araguaína – TO (no asfalto).
• Produção: Boa produção por hectare.
• Precipitação: Média anual de 1.700 a 2.000 mm.
• Topografia: Plana e suavemente ondulada.
• Hidrografia: Área presente na bacia do Rio Araguaia.
• Solos: Latossolo vermelho/amarelo e algumas áreas arenosas (quartzosas).
• Divisas: Devidamente demarcadas e georreferenciadas.

Infraestrutura:

• Boa infraestrutura para pecuária, com bons carreadores/estradas de terra e várias represas.
• Benfeitorias:
  • Barracão de máquinas e insumos
  • Galpão do retiro
  • Curral
  • Refeitório
  • Alojamento em fase de construção final
  • 8 casas de funcionários
  • Poço artesiano

Logística:

• Logística privilegiada: às margens de rodovia estadual (asfalto), com boa acessibilidade o ano todo.
• Localização estratégica: 150 km de acesso aos fornecedores de calcário (asfalto) e 210 km do terminal ferroviário.

Valor:

• R$ 180.000.000,00 (cento e oitenta milhões de reais)

Contato:

• WhatsApp: 22 99102-0965
• E-mail: contato@betoimoveismacae.com.br