Oportunidade Estratégica em Rosana / SP: Fazenda Pecuária de 1.356 Hectares com Estrutura Completa

Apresentamos uma propriedade rural de grande porte e alta funcionalidade localizada em Rosana, no extremo oeste do Estado de São Paulo. Com 1.356 hectares de área total e vocação consolidada para a pecuária, este ativo reúne escala, topografia favorável e infraestrutura operacional pronta para uso.

Destaques do Ativo e Potencial Produtivo

• Área Total: 1.356 hectares.

• Área em Pastagem: Aproximadamente 1.050 hectares formados.

• Manejo: Propriedade inteiramente piqueteada, facilitando a rotação de pastagens e o controle do rebanho.

• Topografia: Predominantemente plana.

• Altitude: Entre 300 e 430 metros.

• Aptidão: Excelente capacidade de suporte para pecuária de corte ou cria/recria/engorda.

Recursos Hídricos e Infraestrutura de Água

• Disponibilidade Hídrica: Excelente infraestrutura hídrica com represa.

• Distribuição: Sistema completo de distribuição de água encanada para os reservatórios e centros de manejo instalados nas invernadas.

Estrutura e Benfeitorias

O imóvel conta com um parque de benfeitorias robusto para dar suporte integral às operações diárias:

• Manejo Animal: Mangueiro completo.

• Apoio Operacional: Barracão para guarda de insumos, implementos ou maquinários.

• Acomodações:

  • 1 casa principal em alvenaria

  • 5 casas de madeira para colaboradores

  • 2 casas de apoio operacional

Condições Comerciais

• Valor de Venda: R$ 51.000.000,00 (Cinquenta e um milhões de reais).

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