BETIMÓVEIS APRESENTA: PROPRIEDADE RURAL DE 62.000 HECTARES NO CORAÇÃO DO MATOPIBA

A Beto Imóveis têm o prazer de apresentar a investidores, grupos de investimentos e escritórios imobiliários rurais uma oportunidade de aquisição incomparável no agronegócio brasileiro. Uma fazenda de 62.000 hectares em Baixa Grande do Ribeiro – PI, estrategicamente posicionada no eixo de maior crescimento da produção agrícola do país.

DESTAQUES ESTRATÉGICOS E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Esta fazenda está pronta para ser a base de uma operação agrícola de escala global, oferecendo um projeto de irrigação já em execução, excelente logística de escoamento e a mais completa regularização fundiária e ambiental.

• Localização Estratégica: No coração do MATOPIBA, garantindo acesso às melhores tecnologias e know-how da região.

• Logística Favorável: A 900 km do Porto de Itaqui (MA), com fácil acesso rodoviário, crucial para o escoamento da produção.

• Projeto de Irrigação Gigantesco: Em execução, com todas as autorizações, outorgas e licenças ambientais deferidas, abrangendo 19.000 ha. Este projeto eleva o potencial produtivo e a segurança hídrica da propriedade a um nível excepcional.

INFORMAÇÕES DA ÁREA E CAPACIDADE PRODUTIVA

A propriedade possui uma área total de 62.000 hectares, com um planejamento de expansão já estabelecido para a safra 24/25.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E DE SOLO

• Solo: Argila média de aprox 30%, ideal para grandes culturas de grãos.

• Clima: Índice Pluviométrico de 1.200 mm/ano.

• Topografia: 100% plana e apta para plantio e colheita mecanizada de alta performance.

• Altitude: 530 metros.

REGULARIZAÇÃO AMBIENTAL E FUNDIÁRIA (100% CONFORME)

Segurança jurídica e ambiental total para o seu investimento:

• CAR Ativo

• Georreferenciamento Total

• Cadastro no INCRA Ativo

• Licença de Operação Ativa

• Licença de Desmatamento Ativa

• Reserva Legal 100% Regularizada

BENFEITORIAS INSTALADAS (INFRAESTRUTURA COMPLETA)

Estrutura de apoio integral e pronta para a operação agrícola:

• Casas sede e diversas casas para funcionários.

• Energia Elétrica

• Pista de Pouso

• Estrutura de Armazenagem: Silos e secadores.

• Logística Interna: Balança rodoviária.

• Operacional: Galpões para máquinas, insumos, oficina mecânica, lavagem e lubrificação, central de abastecimento e escritório administrativo.

LOGÍSTICA E ACESSO

• 130 km da sede do município de Baixa Grande do Ribeiro – PI.

• 100 km de Bom Jesus – PI.

• 80 km da Bunge (Ponto de recebimento).

• 250 km de Balsas – MA.

• 70 km de mineradora de calcário.

• Apenas 33 km do asfalto.

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO E VALOR

• Valor Total: R$ 1.500.000.000,00 (Um bilhão e quinhentos milhões de reais).

• Condição de Pagamento: Entrada e 5 anos, mais correção a ser ajustada.

• Propostas: Analisamos propostas por escrito com possibilidade de redução de 10% a 15% do valor, a depender da negociação (à vista ou prazo de pagamento reduzido).

Entre em contato para receber o dossiê completo e agendar uma visita técnica.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveismacae.com.br

• BETO IMÓVEIS: Seu parceiro no agronegócio de alta performance.