OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO XINGU: FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO E ALTA PERFORMANCE

BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO RURAL DE ALTO PADRÃO COM PRODUÇÃO DE SOJA E LOGÍSTICA PRIVADA

A Beto Imóveis convida investidores, grupos de capital estrangeiro e escritórios de Real Estate rural para conhecerem este ativo excepcional localizado na Região do Xingu. Trata-se de uma propriedade consolidada, com produção ativa e um dos maiores potenciais de valorização agrícola da região, combinando infraestrutura completa com manutenção impecável.

CAPACIDADE PRODUTIVA E POTENCIAL DE EXPANSÃO

A fazenda já opera com sucesso no setor de grãos, possuindo solo corrigido e áreas prontas para escala imediata.

• Área Total: 1.500 alqueirões.

• Área em Produção: 600 hectares já consolidados com o plantio de soja.

• Potencial de Expansão: Estimativa de abertura de mais de 30% da área total para lavoura, permitindo um aumento significativo no ROI (Retorno sobre Investimento) a curto e médio prazo.

• Aptidão: Dupla aptidão (agricultura e pecuária), permitindo a integração lavoura-pecuária (ILP).

INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA OPERACIONAL

Diferente de áreas brutas, esta propriedade oferece uma base logística pronta para gestão remota ou local por grandes grupos.

• Logística Aérea: Possui Campo de Aviação privativo, facilitando o acesso de diretores, investidores e o transporte ágil de peças ou equipe técnica.

• Habitação e Armazenagem:

  • 04 Casas (Sede e casas de funcionários em excelente estado).

  • 01 Barracão amplo para máquinas, implementos e insumos.

• Conservação: Fazenda 100% cercada, com divisões internas e estradas de acesso interno muito bem cuidadas.

LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS

• Região: Localizada estrategicamente na Região do Xingu, uma das fronteiras agrícolas mais sólidas e desejadas do Brasil.

• Estado de Conservação: Propriedade de “vitrine”, pronta para auditoria e transferência imediata.

VALOR DE INVESTIMENTO E CONTATO

• Valor Total: R$ 130.000.000,00 (Cento e trinta milhões de reais).

Este ativo representa a união ideal entre produção imediata e reserva de valor em terras. É a escolha certa para quem busca segurança jurídica e operacional no agronegócio brasileiro.

Para agendamento de vistorias técnicas e acesso ao memorial descritivo completo:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Sua parceria de confiança para investimentos de grande escala.