HARAS E CENTRO DE EVENTOS EM OURO FINO – MG: 2 ALQUEIRES DE ALTA ESTRUTURA

BETO IMÓVEIS APRESENTA: ATIVO VERSÁTIL COM POTENCIAL COMERCIAL E LAZER

A Beto Imóveis disponibiliza para investidores e amantes do setor equestre um haras completo no Sul de Minas Gerais. Localizado no bairro Pinhalzinho dos Goes, o imóvel foi reformado recentemente e oferece uma infraestrutura robusta que permite múltiplas frentes de exploração: desde um haras de elite e centro de eventos até um sítio de lazer privativo com alto padrão de conforto.

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS COMPLETA

O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e por suas instalações prontas para operação imediata:

• Estrutura de Eventos: Barracão dedicado a eventos com praça de alimentação, bar com duas cozinhas estruturadas e banheiros/vestiários (masculino e feminino).

• Setor Equestre: 07 baias para cavalos com dimensões amplas ($9m \times 15m$), ideais para criação e manejo de animais de raça.

• Lazer e Esporte: Campo de futebol oficial com casa de filmagem integrada, campo society e uma bela represa.

• Acomodação: Suíte privativa para hóspedes ou administração.

RECURSOS E TOPOGRAFIA

Uma propriedade funcional e de fácil manutenção:

• Topografia: Relevo 100% plano, facilitando construções e manejo.

• Recursos Hídricos: 02 poços semi-artesianos e represa própria, garantindo segurança hídrica.

• Altitude: Média de 900 metros, proporcionando clima ameno e agradável.

• Serviços: Energia elétrica e portal de entrada que garante privacidade e segurança.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO

Situado em um dos eixos mais valorizados do Sul de Minas, com fácil acesso aos grandes centros:

• Minas Gerais: A 7,4 km de Inconfidentes e 14,6 km de Ouro Fino.

• São Paulo: Apenas 122 km de Campinas e 160 km da capital paulista, ideal para refúgio de final de semana ou centro de treinamento.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO DIFERENCIADAS

Este ativo oferece uma das maiores flexibilidades de pagamento do mercado atual:

• Valor Total: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais).

• Permuta Estratégica: O proprietário aceita até 70% do pagamento em gado (boi gordo ou vaca de leite).

• Veículos: Estuda-se a aceitação de veículos como parte do pagamento até o limite de R$ 500.000,00.