FAZENDA EM CENTENÁRIO – TO: 72 ALQUEIRES COM DUPLA APTIDÃO E FACILIDADE DE NEGOCIAÇÃO

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO TOCANTINS – PECUÁRIA E LAVOURA

A Beto Imóveis traz ao mercado uma excelente opção para investidores e produtores no estado do Tocantins. Esta propriedade de 72 Alqueires, localizada no município de Centenário, destaca-se pela sua versatilidade de uso e pelas condições diferenciadas de aquisição, sendo uma oportunidade ideal para quem busca entrar no agro com baixo aporte inicial de caixa.

POTENCIAL PRODUTIVO E APTIDÃO

A fazenda oferece flexibilidade para diferentes atividades do agronegócio:

• Uso Atual: Formada em pastagem, pronta para pecuária de corte ou cria.

• Dupla Aptidão: Topografia e solo que permitem a conversão para lavoura, acompanhando a expansão agrícola da região.

• Recursos Hídricos: Propriedade muito boa de água, garantindo o suprimento para o gado e manutenção das atividades durante todo o ano.

INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA

Pronta para o operacional:

• Benfeitorias: Casa sede, curral completo com barracão e embarcador.

• Acesso: Localização estratégica a apenas 8 km de estrada de terra, facilitando o transporte de insumos e animais.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (OPORTUNIDADE ÚNICA)

Este imóvel apresenta uma estrutura financeira que facilita o investimento:

• Dívida Bancária: Possui uma dívida de R$ 3.000.000,00 no SICOOB (em regime de Recuperação Judicial), com possibilidade real de negociação para pagamento em até 10 anos.

• Entrada: O proprietário solicita R$ 2.000.000,00 em dinheiro.

• Valor Total: R$ 5.000.000,00 (Cinco milhões de reais).

Para abertura de protocolo de negociação, análise da dívida bancária e agendamento de visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Especialista em viabilizar negócios através de soluções financeiras e ativos estratégicos no agro brasileiro.