FAZENDA DE ALTA PERFORMANCE NA REGIÃO DE SINOP – MT: 3.173 HECTARES TOTALMENTE ESTRUTURADA

BETO IMÓVEIS APRESENTA: UM ATIVO RARO COM SOLO PREMIUM E INFRAESTRUTURA COMPLETA

A Beto Imóveis selecionou uma das propriedades mais qualificadas e consolidadas na região de Sinop – MT. Esta fazenda de 3.173 hectares representa o ápice da produção agrícola de alta performance no Mato Grosso, unindo uma localização privilegiada a um solo excepcional e uma infraestrutura pronta para operação imediata, sem necessidade de novos investimentos.

POTENCIAL PRODUTIVO E SOLO PREMIUM

Um ativo com histórico de produção comprovado e qualidade de terra superior:

• Área Total: 3.173 Hectares.

• Área de Plantio: 2.400 Hectares em produção consolidada.

• Histórico de Cultivo: Mesma gestão desde 1991, com plantio de grãos ininterrupto desde 1996, atestando a sustentabilidade e fertilidade da área.

• Qualidade do Solo: Argila média de 58%, uma das melhores médias da região, garantindo alta retenção de nutrientes e água.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E MODERNA

A fazenda está equipada com benfeitorias de alta qualidade, focadas na eficiência e tecnologia:

• Manejo e Armazenamento: 03 grandes barracões (120×30, 25×30 e 20×30), oficina completa, depósitos específicos e licenciados para agroquímicos e embalagens.

• Tecnologia: Fábrica de Insumos Biológicos (“on farm”), garantindo autonomia e redução de custos.

• Logística e Apoio: Cantina completa, 04 casas para funcionários, alojamento com 06 quartos e lavanderia, posto de abastecimento completo e rampa de lavagem.

• Aviação Agrícola: Pista de Pouso com 1.100 metros, devidamente equipada com água encanada.

• Extração: Cascalheira legalizada com Licença de Operação (LO), crucial para manutenção de estradas internas e pátios.

SEGURANÇA JURÍDICA E DOCUMENTAÇÃO

Propriedade com histórico limpo e pronta para transferência imediata:

• ✅ Documentação 100% (Escritura, GEO, CAR e APF em dia).

• ✅ Mesma família proprietária desde 1991, garantindo transparência fundiária.

VALOR DE INVESTIMENTO

• Localização: Região de Sinop – MT (Eixo da BR-163).

• Valor Pedido: R$ 400.000.000,00 (Quatrocentos milhões de reais).

Para abertura de protocolo de negociação (NDA), análise de certidões e agendamento de visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando grandes capitais às maiores e mais produtivas áreas do agronegócio brasileiro.