ATIVO AGRÍCOLA DE ALTA PERFORMANCE EM SÃO PAULO: 690 ALQUEIRES COM DUPLA APTIDÃO NA REGIÃO DE TAQUARITUBA

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA PRODUÇÃO DE CANA-DE-AÇÚCAR E GRÃOS

A Beto Imóveis selecionou uma das propriedades mais qualificadas e versáteis do interior de São Paulo. Localizada na prestigiada região de Taquarituba, esta fazenda de 690 Alqueires Paulistas destaca-se pelo seu alto potencial produtivo, logística facilitada e infraestrutura completa, unindo uma localização estratégica no coração do agronegócio paulista a uma área de produção consolidada e pronta para operação imediata, sem necessidade de novos investimentos.

POTENCIAL PRODUTIVO E VOCAÇÃO AGRÍCOLA

Um ativo pronto para gerar renda e valorização imobiliária:

• Área Total: 690 Alqueires Paulistas.

• Uso Atual: 15.000 Hectares em lavoura consolidada, com solo corrigido e alto potencial produtivo para soja e milho.

• Dupla Aptidão Total: A área de plantio de algodão possui solo e clima ideais para a rotação com soja, milho ou até mesmo o plantio de cana-de-açúcar, garantindo flexibilidade total e maximização do retorno sobre o investimento.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL

A fazenda está equipada com benfeitorias de alta qualidade, focadas na eficiência e tecnologia:

• Manejo e Armazenamento: Curral de primeira linha, coxos de água e bebedouros estratégicos, poços artesianos de alta vazão, barracão estruturado para maquinário e insumos.

• Logística e Apoio: Casas de funcionários e sede, escritório administrativo, energia elétrica, pista de pouso, central de abastecimento.

• Comunicação: Sistema de telefonia.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Diferencial competitivo raro para escoamento de produção:

• Acesso: Localizada estrategicamente às margens do asfalto, eliminando custos logísticos de estradas de terra.

• Proximidade Industrial: Situada a apenas 21 km da usina, garantindo agilidade no transporte e valorização do CTR (Certificado de Trecho Rodoviário).

SEGURANÇA JURÍDICA E DOCUMENTAÇÃO

Propriedade com histórico limpo e pronta para transferência imediata:

• ✅ Documentação 100% (Escritura, GEO, CAR e APF em dia).

• ✅ Mesma família proprietária desde 1991, garantindo transparência fundiária.

VALOR DE INVESTIMENTO

• Valor Total: R$ 135.000.000,00 (Cento e trinta e cinco milhões de reais).

Para abertura de protocolo de negociação (NDA/Carta de Intenção), acesso ao inventário detalhado de maquinário e agendamento de due diligence técnica e financeira, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando investidores globais às maiores e mais produtivas operações do agronegócio brasileiro.