EXCELÊNCIA EM GRÃOS NO MARANHÃO: 6.000 HECTARES ESTRUTURADOS NO EIXO BALSAS

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE DE ALTA PRODUTIVIDADE NO MATOPIBA

A Beto Imóveis selecionou um ativo agrícola de alto desempenho localizado entre os municípios de Fortaleza dos Nogueiras e São Raimundo das Mangabeiras, no Maranhão. Situada em uma das regiões mais prósperas da nova fronteira agrícola do Brasil, esta fazenda é ideal para investidores que buscam logística impecável e terras prontas para o plantio.

ÁREA E UTILIZAÇÃO DO SOLO

• Área Total: 6.000 hectares.

• Área de Plantio: 4.000 hectares consolidados para agricultura.

• Status do Solo: Áreas divididas entre abertura nova e áreas já tradicionais (“velhas”), todas devidamente corrigidas e prontas para a safra.

• Topografia: Favorável à mecanização total, característica da região.

LOGÍSTICA E ESCOAMENTO (O PONTO FORTE)

A fazenda possui uma localização estratégica que minimiza custos de frete e facilita a operação:

• Acesso: Localizada às margens da rodovia (BR) que liga Balsas a Fortaleza dos Nogueiras.

• Distâncias Chave:

  • Apenas 45 km de Balsas – MA (O principal polo sojeiro da região).

  • 35 km do Calendário.

• Proximidade de Armazéns: Vizinha aos grandes armazéns da região, garantindo agilidade no escoamento e entrega de grãos.

INFRAESTRUTURA COMPLETA

Propriedade pronta para operar, com todas as benfeitorias necessárias:

• Casa sede estruturada.

• Barracão amplo para guarda de maquinários, insumos e fertilizantes.

• Infraestrutura operacional completa para suporte à equipe e manutenção.

CONDIÇÕES COMERCIAIS E FLUXO DE PAGAMENTO

Uma oportunidade estruturada com flexibilidade financeira:

• INVESTIMENTO TOTAL: R$ 240.000.000,00 (Duzentos e quarenta milhões de reais).

• CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

  • 35% de Entrada.

  • Saldo em 05 Parcelas Anuais (Indexadas em sacas de soja, garantindo a paridade com o mercado agrícola).

Fazenda pronta, corrigida e localizada no coração do agronegócio maranhense.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando grandes investidores às melhores terras do MATOPIBA.