GIGANTE AGRÍCOLA NO PIAUÍ: 16.500 HECTARES EM BAIXA GRANDE DO RIBEIRO – POLO DA SOJA

BETO IMÓVEIS FAZENDAS APRESENTA: ESTRUTURA COMPLETA E ALTO DESEMPENHO NO MATOPIBA

A Beto Imóveis Fazendas traz ao mercado um ativo de escala monumental localizado no coração produtivo do Sul do Piauí. Em Baixa Grande do Ribeiro, um dos municípios que mais crescem no agronegócio brasileiro, esta propriedade destaca-se por sua maturidade produtiva (mais de 20 anos de plantio) e uma infraestrutura industrial de pós-colheita raramente vista em unidades isoladas.

DOMÍNIO TERRITORIAL E CAPACIDADE PRODUTIVA

A fazenda é uma potência em grãos e fibras, com solo trabalhado e topografia favorável:

• Área Total: 16.500 hectares.

• Área em Lavoura: 6.300 hectares consolidados (Safra e Safrinha).

• Potencial de Expansão: 4.400 hectares em pousio, pasto e vegetação natural com aptidão agrícola imediata para virar lavoura.

• Reserva Legal: 35% (totalmente preservada).

• Qualidade Técnica: Argila média de 30%, altitude de 500 metros e regime de chuvas entre 1.400 e 1.600mm/ano (Outubro a Maio).

INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL E BENEFICIAMENTO

Diferente de fazendas comuns, este ativo possui uma verdadeira planta agroindustrial:

• Armazenagem: 02 Silos (8.000t cada) + 01 Armazém Fundo V (12.000t). Total de 28.000 toneladas de capacidade estática.

• Processamento: 02 Pré-limpezas e 02 Secadores (capacidade de 180t/h cada), moegas e balança rodoviária.

• Algodão: Possui Usina de Beneficiamento de Algodão com capacidade para atender 4.000 hectares.

• Energia: Rede trifásica instalada.

BENFEITORIAS E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

• Logística de Escoamento: Localização privilegiada com frente para o asfalto, na principal rodovia de escoamento de grãos da região.

• Distâncias: 20 km da cidade, 200 km de Bom Jesus-PI e 230 km de Balsas-MA.

• Estrutura de Apoio: 02 Casas sede, vila de funcionários, alojamentos, refeitório, galpões para máquinas, posto de combustível e pista de pouso própria.

SEGURANÇA JURÍDICA E COMERCIAL

• Documentação: 100% OK (Escritura Pública, CAR, GEO, CCIR, ITR, ADA e Licenças Ambientais).

• VALOR DO INVESTIMENTO: 8.800.000 (Oito milhões e oitocentas mil) sacas de soja.

• Condições: Prazo e forma de pagamento a combinar. Proprietário aberto a propostas.

Uma fazenda pronta, com histórico de produtividade e infraestrutura de ponta no polo agrícola que mais valoriza no Brasil.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS FAZENDAS: Inteligência imobiliária conectando investidores aos ativos mais produtivos do MATOPIBA.