VOCAÇÃO PECUÁRIA DE ALTO PADRÃO NO PARANÁ: 771 ALQUEIRES EM MARIA HELENA

BETO IMÓVEIS FAZENDAS APRESENTA: INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOGÍSTICA PREMIUM PRÓXIMO A UMUARAMA

A Beto Imóveis Fazendas traz ao mercado uma oportunidade de elite para investidores da pecuária de corte e investidores institucionais no Estado do Paraná. Localizada no município de Maria Helena, a apenas 22 km do polo regional de Umuarama, esta propriedade de 771 alqueires destaca-se por sua maturidade operacional, riqueza de águas e excelente conservação de suas benfeitorias, estando pronta para transferência e operação imediata.

DOMÍNIO TERRITORIAL E MANEJO DE PASTAGENS

Uma fazenda planejada para alta capacidade de suporte e eficiência no manejo bovino:

• Área Total: 771 alqueires.

• Status de Formação: Propriedade 100% formada em pastagens limpas e de ótima qualidade.

• Logística Interna: Dividida em várias invernadas com cercas bem estruturadas, garantindo o manejo rotacionado ideal para o rebanho.

RIQUEZA HÍDRICA E ACESSO

A segurança hídrica e a infraestrutura de tráfego são pontos fortes deste ativo:

• Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com 04 grandes represas internas.

• Cursos d’Água: O Rio das Antas passa logo no início da propriedade, assegurando abastecimento perene.

• Acessibilidade: A fazenda conta com uma ponte de concreto exclusiva, garantindo o trânsito seguro de carretas boiadeiras e maquinários pesados em qualquer época do ano.

ESTRUTURA OPERACIONAL, TECNOLOGIA E BENFEITORIAS

O complexo de benfeitorias foi edificado com foco em durabilidade e segurança:

• Habitação: Casa sede confortável e mais 04 casas para colaboradores, todas construídas em alvenaria de excelente padrão.

• Segurança Avançada: Propriedade equipada com sistema completo de monitoramento por câmeras de segurança.

• Suporte Técnico: Escritório administrativo montado e barracão amplo para guarda de implementos, tratores e maquinários.

• Manejo Bovino: Mangueira (curral) de grande porte projetada para suportar altas demandas, equipada com tronco de contenção e balança eletrônica de última geração.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Acesso Rodoviário: Excelente localização, a apenas 3 km do asfalto por estrada cascalhada de fácil tráfego.

• Proximidade: Situada a apenas 22 km de Umuarama – PR, facilitando o acesso a frigoríficos, feiras, comércios e mão de obra qualificada.

CONDIÇÕES COMERCIAIS E REGULARIZAÇÃO

• INVESTIMENTO TOTAL: R$ 120.000.000,00 (Cento e vinte milhões de reais).

• Condições de Pagamento: Entrada de 70% no ato da assinatura do contrato e o saldo restante em até 1 ano.

• Situação Jurídica: Ativo rigorosamente em dia, composto por 6 matrículas prontas para transferência imediata no Cartório de Registro de Imóveis (CRI).

Um ativo pecuário consolidado, seguro e com a chancela de qualidade do mercado paranaense.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS FAZENDAS: Inteligência imobiliária conectando grandes investidores aos melhores ativos do agronegócio nacional.