EXCELENTE FAZENDA NA REGIÃO DE BARRA DO TURVO-SP: 430 ALQUEIRES COM DUPLA APTIDÃO E PRODUÇÃO LEITEIRA ATIVA

BETO IMÓVEIS FAZENDAS APRESENTA: GRANDE ESCALA PARA PECUÁRIA E LOGÍSTICA FACILITADA NO VALE DO RIBEIRA

A Beto Imóveis Fazendas traz ao mercado uma excelente oportunidade de investimento em pecuária de corte e leite no estado de São Paulo. Localizada no município de Barra do Turvo-SP, esta propriedade de 430 alqueires destaca-se por sua estrutura montada, alta disponibilidade de água e contratos de renda ativos, sendo uma opção segura para investidores que buscam retorno imediato.

DOMÍNIO TERRITORIAL E USO DO SOLO

A fazenda possui relevo e características ideais para a criação de diferentes raças e manejos:

• Área Total: 430 Alqueires.

• Aproveitamento: 70% de área aberta, totalmente formada e limpa para o uso pecuário.

• Aptidão Selecionada: Excelente capacidade de suporte para gado branco (corte/cria) ou búfalos.

• Status Atual: A propriedade encontra-se arrendada e em plena atividade, gerando uma produção diária de 600 litros de leite, o que garante receita recorrente imediata ao novo proprietário.

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL COMPLETA

O ativo está totalmente cercado e equipado para o manejo diário com agilidade e segurança:

• Estrutura de Manejo: 02 currais operacionais completos.

• Leitaria: 02 barracões estruturados especificamente para ordenha.

• Tecnologia de Peso: 01 curral equipado com balança, tronco de contenção e embarcador moderno.

• Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, com nascentes e cursos d’água perenes distribuídos pelas divisões de pasto.

BENFEITORIAS E HABITAÇÃO

• Sede: Casa sede simples, porém funcional e bem conservada.

• Equipe Operacional: 03 casas estruturadas para caseiros/colaboradores.

LOGÍSTICA E ACESSO

• Acesso Rodoviário: Localização estratégica a apenas 12 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), com tráfego por excelente estrada cascalhada e mantida o ano todo.

• Proximidade Urbana: Distante 26 km do centro da cidade de Barra do Turvo e a apenas 1 km do bairro Indaiatuba, facilitando o acesso a comércio, serviços e mão de obra.

VALUATION E CONDIÇÕES FLEXÍVEIS

• INVESTIMENTO TOTAL: R$ 15.500.000,00 (Quinze milhões e quinhentos mil reais).

• Facilidades Comerciais: O proprietário aceita permuta e estuda condições de parcelamento direto.

Um ativo pronto, rentável e com localização privilegiada no eixo São Paulo – Curitiba.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS FAZENDAS: Inteligência imobiliária conectando grandes investidores aos ativos mais produtivos do agronegócio nacional.