MEGA ATIVO AGRÍCOLA EM SINOP/MT: 13.530 HECTARES COM INFRAESTRUTURA DE ELITE E PRODUÇÃO MASSIVA DE GRÃOS

BETO IMÓVEIS APRESENTA: UM ATIVO RARO E CONSOLIDADO NO CORAÇÃO DO AGRONEGÓCIO MATO-GROSSENSE

A Beto Imóveis selecionou uma das propriedades mais qualificadas e de maior escala do Mato Grosso. Localizada no estratégico município de Sinop/MT, esta fazenda de 13.530 hectares representa o ápice do agronegócio de alta performance, unindo uma localização privilegiada a uma infraestrutura pronta para operação imediata, sem necessidade de novos investimentos.

POTENCIAL PRODUTIVO E ESCALA MASSIVA

Um ativo com histórico de produção comprovado e qualidade de terra superior:

• Área Total: 13.530 Hectares.

• Área Aberta: 7.300 Hectares, com 7.000 Hectares em produção consolidada, plantando safra e safrinha.

• Qualidade do Solo: Solo com teor de argila variando entre 25% e 38%, ideal para o desenvolvimento de grãos.

• Clima: Região com pluviometria excelente, em torno dos 2.000 mm anuais, garantindo estabilidade hídrica para o cultivo.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E MODERNA

A fazenda está equipada com benfeitorias de alta qualidade, focadas na eficiência e tecnologia:

• Manejo e Armazenamento: Complexo de armazenagem para 150.000 sacas de grãos, incluindo 02 silos de 75.000 SC cada, secador de 60 TON./hora, moega e balança rodoviária.

• Operacional: Galpão amplo para maquinários e oficina completa.

• Aviação Agrícola: 02 pistas de pouso, estrategicamente localizadas na propriedade.

• Habitação e Lazer: Casa sede de alto padrão, 03 casas para funcionários, alojamento para 10 funcionários, cantina e poço artesiano.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Acesso fácil e rápido aos principais polos logísticos da região:

• Localização: Estratégica na beira do asfalto, na intersecção da MT-220 com a MT que liga a Ipiranga do Norte/MT.

• Distância: Apenas 60 km da cidade de Sinop/MT.

• Escoamento: Logística facilitada para o porto de Miritituba-PA, garantindo agilidade e competitividade no transporte de grãos.

VALOR DE INVESTIMENTO E CONDIÇÕES

Uma oportunidade única de adquirir um ativo de classe mundial com condições facilitadas:

• Valor de Venda: R$ 1.000.000.000,00 (Um bilhão de reais).

• Forma de Venda: Entrada de 25% (vinte e cinco por cento) e saldo em 3 (três) anos.

Para abertura de protocolo de negociação (NDA), acesso ao dossiê fundiário e análise das coordenadas para pré-viabilidade de carbono, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando investidores às melhores áreas produtivas do Sul do Brasil.