OPORTUNIDADE DE ATIVO BANCÁRIO EM NAVIRAÍ/MS: 335 ALQUEIRES COM RENDA IMEDIATA E LOGÍSTICA PREMIUM

BETO IMÓVEIS APRESENTA: INVESTIMENTO ESTRUTURADO COM SEGURANÇA JURÍDICA TOTAL

A Beto Imóveis selecionou uma oportunidade rara no mercado de ativos estressados e retomadas bancárias. Localizada na prestigiada região de Naviraí/MS, esta propriedade de 335 Alqueires Paulistas combina a segurança de uma negociação 100% direta com a instituição financeira à rentabilidade imediata de um contrato de arrendamento já consolidado. É o ativo ideal para fundos de investimento ou investidores que buscam patrimônio em terras com liquidez e logística de primeiro nível.

POTENCIAL PRODUTIVO E APROVEITAMENTO DE SOLO

Um ativo de alta performance em uma das regiões que mais cresce no agronegócio sul-mato-grossense:

• Área Total: 335 Alqueires Paulistas.

• Área em Produção: 268 Alqueires em plantio consolidado, com solo corrigido e aptidão para soja e milho safrinha.

• Geração de Caixa: Propriedade atualmente arrendada por 13 sacas de soja por hectare, garantindo fluxo de caixa desde o momento da aquisição.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Posicionamento: Localização privilegiada com frente para a rodovia, facilitando o escoamento da safra e reduzindo custos de transporte e logística.

• Valorização: Naviraí é um polo consolidado, com presença das maiores cooperativas e indústrias do setor, o que garante a constante valorização do hectare na região.

SEGURANÇA JURÍDICA E MODALIDADE DE VENDA

O grande diferencial deste negócio é a origem do ativo:

• ✅ Negociação Bancária: Venda realizada 100% via banco, oferecendo um processo de due diligence simplificado e segurança jurídica absoluta.

• ✅ Documentação: Rigorosamente em dia, livre de ônus e pronta para transferência.

VALOR DE INVESTIMENTO

Oportunidade com valor de mercado atrativo por alqueire:

• Valor do Ativo (Banco): R$ 40.000.000,00.

• Comissão de Intermediação: R$ 2.200.000,00.

• INVESTIMENTO TOTAL: R$ 42.200.000,00.

• Média por Alqueire: Aprox. R$ 119 mil reais, valor altamente competitivo para áreas de frente de asfalto na região.

Para abertura de protocolo de negociação, acesso ao dossiê do banco e agendamento de visita técnica, entre em contato:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando investidores aos melhores ativos bancários do agronegócio brasileiro.