HUB AGROINDUSTRIAL E AGRÍCOLA DE ALTA TECNOLOGIA: 4.490 HECTARES NA ROTA DOS GRÃOS (GO-173)

BETO IMÓVEIS APRESENTA: UM ATIVO ESTRUTURADO DE CLASSE MUNDIAL NO NOROESTE GOIANO

A Beto Imóveis tem a honra de apresentar um dos ativos agroindustriais mais completos e tecnificados do estado de Goiás. Localizado estrategicamente às margens da GO-173, no município de Santa Fé de Goiás (região próxima a Jussara e Britânia), este complexo une produção agrícola irrigada de alta produtividade com uma planta industrial de processamento e logística de grãos e algodão.

ÁREA E USO DO SOLO (4.490 HECTARES)

A propriedade apresenta uma distribuição inteligente e altamente produtiva:

• Área Irrigada: 1.413 hectares com maturidade de solo comprovada.

• Pastagem Formada: 1.962 hectares.

• Reserva Ambiental: 1.051 hectares.

• Outros Usos: 64 hectares destinados à infraestrutura e logística.

TECNOLOGIA DE IRRIGAÇÃO (14 PIVOTS)

Equipada com tecnologia de ponta das líderes mundiais Lindsay e Valmont:

• Total: 14 Pivôs centrais.

• Eficiência: Custo do mm irrigado altamente competitivo (R$ 1,49).

• Culturas: Foco em Soja, Milho para semente, Feijão, Algodão e Braquiária, com produtividades historicamente acima da média de mercado.

COMPLEXO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO (Destaques)

Diferente de fazendas comuns, este ativo funciona como um Centro Logístico e Industrial regional:

• Armazenagem de Grãos: Capacidade estática de 9 mil toneladas (150 mil sacas).

• Câmara Fria: Capacidade para 5,1 mil toneladas, ideal para sementes e produtos especiais.

• Algodoeira Profissional: Capacidade de produção de 40 fardos/hora, com beneficiamento de plumas e caroço.

• Biofábrica Refrigerada: Unidade de 330m² para produção de biofertilizantes e biodefensivos (fungos e bactérias).

• Receita Adicional: Potencial de R$ 2,5 milhões/ano com prestação de serviços de classificação e armazenagem para terceiros na região.

INFRAESTRUTURA ENERGÉTICA E BENFEITORIAS

• Energia Sustentável: Possui Usinas Fotovoltaicas próprias (investimento avaliado em R$ 14 milhões), garantindo autossuficiência e baixo custo operacional.

• Benfeitorias Gerais: Sede, vilas de funcionários, oficinas e toda a estrutura necessária para uma operação de grande escala (avaliadas em R$ 24 milhões).

LOCALIZAÇÃO E VALUATION

• Localização: Margens da GO-173, Santa Fé de Goiás-GO. Rota estratégica para o escoamento de grãos para os portos de exportação e mercados de SP e MA.

• VALOR DO ATIVO: R$ 372.000.000,00 (Trezentos e setenta e dois milhões de reais).

  • Breakdown: Terra Própria (R$ 282M) | Pivôs (R$ 52M) | Usina Solar (R$ 14M) | Benfeitorias (R$ 24M).

Este é o investimento definitivo para grupos agrícolas que buscam verticalização, escala e tecnologia.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Conectando investidores aos ativos mais tecnológicos do agronegócio brasileiro.