EXCELÊNCIA NO SETOR LÁCTEO: 244 ALQUEIRES COM LATICÍNIO PRÓPRIO NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP

BETO IMÓVEIS FAZENDAS APRESENTA: OPERAÇÃO VERTICALIZADA DE ALTA PERFORMANCE E LOGÍSTICA PREMIUM

A Beto Imóveis Fazendas traz ao mercado uma oportunidade raríssima e extremamente rentável no estado de São Paulo. Trata-se de uma propriedade modelo, 100% verticalizada, que integra desde a produção de grãos irrigados para trato, uma leitaria de alta tecnologia, até a industrialização final em laticínio próprio. Um ativo pronto, com marca e mercado, localizado estrategicamente na região de Itapetininga/Paranapanema.

DOMÍNIO TERRITORIAL E AGRICULTURA

• Área Total: 244,5 Alqueires.

• Aptidão: Integração Lavoura-Pecuária (Leite) e Indústria.

• Tecnologia: Áreas de plantio de grãos com suporte de irrigação por Pivô Central, garantindo a autossuficiência na alimentação do plantel durante todo o ano.

LEITARIA DE ALTA PERFORMANCE (GENÉTICA E PRODUÇÃO)

Uma das operações mais eficientes do país, com números expressivos:

• Produção Diária: Entre 37.000 e 38.000 litros de leite/dia, com capacidade instalada para atingir 40.000 litros.

• Plantel Selecionado: 1.900 cabeças totais, sendo 700 vacas em lactação.

• Eficiência: Média excepcional de 36 litros/dia por animal.

• Confinamento: Estrutura pavimentada e coberta para 1.200 animais, garantindo bem-estar animal e controle sanitário rigoroso.

LATICÍNIO PRÓPRIO (AGREGAÇÃO DE VALOR)

A fazenda não vende apenas a commodity, mas o produto final industrializado:

• Portfólio: Estrutura completa para empacotamento de leite e produção de Queijo, Mussarela, Bebidas Lácteas, Iogurtes e Requeijão.

• Sustentabilidade: Estação de Tratamento de Água (ETA) e Estação de Tratamento de Dejetos, atendendo a todas as normas ambientais e sanitárias.

INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA IMPECÁVEL

• Logística de Escoamento: Localização privilegiada com frente para a Rodovia Raposo Tavares, facilitando a distribuição para os maiores centros consumidores do estado.

• Distâncias Estratégicas: 17 km de Paranapanema, 80 km de Itapetininga, 150 km de Sorocaba e apenas 250 km da Capital SP.

• Benfeitorias: Ótima casa sede, diversas casas para funcionários, barracões e galpões amplos para maquinários e implementos.

VALUATION E CONDIÇÕES

• INVESTIMENTO TOTAL: R$ 150.000.000,00 (Cento e cinquenta milhões de reais).

• Status: Documentação rigorosamente em ordem. Negociação direta com o proprietário.

Um ativo industrial e agrícola de porte, ideal para grupos que buscam segurança, rentabilidade e uma operação consolidada no mercado de alimentos.

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS FAZENDAS: Inteligência imobiliária conectando grandes investidores aos melhores ativos do agronegócio brasileiro.