MEGA ATIVO SUCROENERGÉTICO NO MATO GROSSO DO SUL: USINA  – CAPACIDADE DE 4,5 MILHÕES DE TONELADAS

BETO IMÓVEIS APRESENTA: OPORTUNIDADE SINGULAR NO SETOR DE ENERGIA E COMMODITIES

A Beto Imóveis Fazndas traz ao mercado uma das operações mais robustas e maduras do setor sucroenergético brasileiro: a Usina. Localizada no Mato Grosso do Sul, em um dos polos mais estratégicos e resilientes para a produção de cana-de-açúcar, este ativo representa uma oportunidade de aquisição “porteira fechada” para investidores que buscam entrada imediata em uma operação consolidada e geradora de caixa.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• Posicionamento: Situada no estado do Mato Grosso do Sul.

• Cidade Próxima: A operação está estrategicamente ligada ao município de Chapadão do Sul/MS, região referência em produtividade agrícola e logística de escoamento para o setor sucroenergético.

DIMENSÃO TERRITORIAL E PRODUÇÃO DE CANA

Uma base de terras robusta que garante segurança operacional e escala:

• Área Total: 78.200 hectares.

• Terras Próprias: 33.200 ha.

• Terras Arrendadas: 45.000 ha (com transferência de contrato garantida).

• Cana Plantada: 84.400 ha (incluindo fornecedores parceiros).

DESTAQUES OPERACIONAIS E CAPACIDADE INDUSTRIAL

A usina possui infraestrutura de ponta e alto índice de automação:

• Capacidade de Moagem: Projetada para 4.500.000 toneladas na safra 2025/26.

• Moagem Diária: Capacidade efetiva de 21.500 TCD (Toneladas de Cana por Dia).

• Mix de Produção Anual:

  • Açúcar VHP: 440.000 toneladas.

  • Etanol Total: 146.000.000 litros.

• Geração de Energia: 280.000 kWh.

• Tecnologia: Controle Operacional Integrado (COI) com 95% de automação industrial.

INFRAESTRUTURA E FROTA INCLUSA

Ativo completo com suporte logístico total:

• Frota: 170 tratores e máquinas agrícolas, 78 caminhões e 80 veículos operacionais.

• Instalações: Sistema de recepção moderno, moinho de 6 ternos, fábrica de açúcar com armazéns e tanques de etanol.

• Equipe: 1.550 colaboradores empregados.

VALUATION E ESTRUTURA DO INVESTIMENTO

Oportunidade de aquisição com situação financeira saudável:

• Valor Estimado de Venda: US$ 1.900.000.000 (Um bilhão e novecentos milhões de dólares).

• Distribuição do Ativo:

  • Terras: US$ 600 milhões

  • Estrutura Industrial: US$ 900 milhões.

  • Benfeitorias e Equipamentos: US$ 400 milhões.

Para abertura de protocolo de negociação (NDA), acesso ao Data Room completo e agendamento de visita técnica:

• Whatsapp: 22 99102-0965

• E-mail: contato@betoimoveisfazendas.com.br

• BETO IMÓVEIS: Inteligência imobiliária conectando grandes capitais às joias do agronegócio brasileiro.